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关于房地产市场比较法中待估对象价格求取公式再改进的思考

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摘要在房地产估价实践中，市场比较法是最常用的方法，本方法最重要的步骤之一就是对可比实例的价格进行修正并求取待估房地产价格。然而，在最关键的修正和求取公式上一直存在可商榷之处。本文先对传统计算公式的合理性和准确性提出质疑，继而简述了中南财经政法大学邓金鑫学者对于传统公式的改进建议。在此基础上，笔者针对该改进公式提出了进一步的改进意见，力图为房地产估价实践工作提供有价值的参考。

DOI 6jrv83lwd5/576063

作者葛立峰

机构地区不详

出处《房地产评估》 2008年2期

关键词市场比较法调整系数改进公式优化算法

分类 [经济管理][国民经济]

出版日期 2008年02月12日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）