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广东省城市更新容积率的确定机制优化研究

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摘要【摘要】随着国内城市化扩张进程放缓，城市存量更新时代正在到来。更新地块容积率的确定及其规则是关系更新主体利益平衡的关键指标，往往也是影响更新项目能否有效推进的重要因素。目前广东在城市更新容积率确定机制方面尚没有形成一套相对完善的适应存量发展的机制，单一地块更多是通过不断提高容积率来推动更新，更新片区承载能力和宜居品质存在潜在隐患。本研究试图通过审视当前广东省内三旧改造容积率确定规则，从城市长远与综合发展的角度，提出控制开发强度，通过容积率的单元统筹与异地转移等进行机制优化，以期为存量背景下广东城市更新的良性发展提供支撑。

DOI g4qepvgr48/4809400

作者李欣

机构地区广东省城乡规划设计研究院城市发展研究中心 510290

出处《城镇建设》 2020年12期

关键词城市更新容积率机制研究广东省

分类 [建筑科学][市政工程]

出版日期 2020年09月15日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）