简介：

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简介：摘要：近年来，在大数据时代背景下，房产估价改变了以往主要根据人工经验判断的方式，以多元海量空间数据为基础的房产估价行业得到了快速的发展。耿继进提出，当今房产估价是结合了数学、计算机、统计学等多种学科，并以传统估价方法为基础，从而对房产价值进行公证、客观和科学的评估。与房产估价相关的信息都与地理位置息息相关，因此，地理信息系统( GIS) 特有的空间信息分析与处理技术正适合于解决受多方因素所影响的房产估价问题。

简介：摘要：近年来，在大数据时代背景下，房产估价改变了以往主要根据人工经验判断的方式，以多元海量空间数据为基础的房产估价行业得到了快速的发展。耿继进提出，当今房产估价是结合了数学、计算机、统计学等多种学科，并以传统估价方法为基础，从而对房产价值进行公证、客观和科学的评估。

简介：摘要：房产评估价频繁下调导致经营贷续贷者资金链紧张，是当前许多企业面临的一个普遍问题。随着房地产市场的波动和政策调控，房产评估价的下调直接影响到贷款抵押物的价值，进而影响到企业的融资渠道和资金来源。资金链紧张意味着企业在资金周转上出现困难，可能导致拖欠供应商款项、无法按时还款或无法顺利开展经营活动，从而进一步加剧企业的财务压力。本文主要分析房产评估价频繁下调后经营贷续贷者资金链紧张。

简介：各位来宾，各位估价师，大家好!很高兴参加北京房地产估价师和土地估价师协会举办的这个高峰论坛，借这个机会就房地产估价的有关问题谈点个人意见和建议，供大家参考。

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简介：随着估价机构的改制和行业的不断发展，估价工作或成为鉴证的工具，或成为决策的依据。对于一名优秀的估价师，具备良好的工作习惯和活跃的估价思路最重要，建立估价师的信誉，乃至推动建立行业的公信力都将来自估价师的身体力行。

简介：赃物估价之我见薛锦宏赃物，在刑事诉讼中属于重要证据，其价值的大小，直接关系到定案是否准确，处罚是否恰当，为此，最高人民法院、最高人民检察院、公安部与国家计委于１９９４年４月２２日专门联合下达了《关于统一赃物估价工作的通知》（以下简称《通知》），对统一...

简介：一、业务创新我们公司的业务创新，是建立在公司具备综合资质的基础之上，我们公司现有资质包括：房地产估价、土地估价、资产评估、典当拍卖、房产测绘、科技网络、会计师事务所和税务师事务所等等。依托综合资质来拓展与承接各类创新业务。公司分别于2013年和2015年先后受厦门市政府委托对篑篓湖水域洪涝灾害损失等项目进行了评估，为城市道路及排涝设施改造提供了参考。

简介：项目名称：宜春市××幼教中心座落于袁州区××街××村的国有土地使用权价格评估受托估价单位：宜春市骏业地价评估咨询有限公司

简介：本文根据控制估价报告质量和防范估价执业风险的现实需要，从估价机构建立自已的系列“企业标准”的角度，较具体地探讨了适用的房地产抵押估价作业流程，并以表格形式进行表述。

简介：对国外一些金融机构和国家工程造价管理模式进行分析和研究,结合我国水电工程造价领域迫切需要实行动态管理的情况,考虑充分利用我国建国50年来建造的上百座大中型水电站工程造价资料,提出利用类似的已建工程造价资料快速动态估算待建水电工程工程量和造价的思路,以模糊数学为理论基础的模糊比较估价法。给出了该方法的一般步骤,提供了各项参数的确定方法,引入了不同时期价格水平的调整,以消除不同时期由价格差异引起的估价不准确,使快速估价动态化。对水电工程造价管理体制改革的推进,会有一定的参考作用。

简介：一、房地产估价存在的突出问题房地产估价是一项专业技术，它也是一个商品，也要交换，也要有一个市场。当前突出的问题还是一些常见的问题，在国外也可能存在这些问题：

简介：近年来，由于出现估价结果误差过大引发估价报告质量问题，进而产生争议、纠纷甚至估价执业风险的案例屡有发生，但目前仍有部分估价机构对此缺乏应有的重视。本文针对这一现象，主要从估价机构的角度对估价结果误差产生的原因，误差的判断，误差的估价作业流程控制、三级审核控制、项目分级控制和内部集体讨论控制等具体方法及其他有关问题进行初步探讨，供广大同行参考。

简介：本文从中国房地产估价师执业队伍产生和发展的过程分析，前沿性地对中国房地产估价师职责演变发展的三阶段进行了划分，首次提出了“估价咨询顾问模式”概念，阐述和分析了当前估价机构和估价师转型的必要性，并通过国内外估价咨询顾问模式的比较研究，探索从传统估价业务向咨询顾问模式转型的可行性。最后，展望了咨询顾问综合模式作为估价师和估价行业未来发展方向的意义。

简介：摘要本文主要从房测工作基本概念、内容、现实意义等方面入手，详细分析了房测工作，以此为基础，深入研究并探讨了房测工作与房产登记二者之间的关系，以能够更为细致全面地掌握二者之间所存在的关联性，为今后的房测工作及房产登记工作有序开展奠定基础。

简介：摘要：我国房地产市场的发展在近些年呈现出了越发蓬勃的状态，所以社会也开始越来越关注房产测绘这一项工作。房产测绘具体是指借助测绘、调查等方式，对房屋、房屋用地权属、位置、质量等各个方面的信息进行获取，并借助文字、数据、图表等形式进行表示。房产测绘这一工作开展的最主要目的是通过房屋用地各方面信息的采集、表述，从而依据准确、可靠成果资料来辅助房地产管理、或房屋产权及产籍管理等方面工作的开展，同时也能够利用这些基础数据与资料，为房地产开发及交易、征税、城规建设等提供一定的参考。由此可见，房产测绘的作用、现实意义极大。