简介:房地产价格已经成为社会所关注的热点,房地产项目的造价是影响房地产最终价格的重要因素。管理好房地产全过程的造价问题不仅对开发商获取利润空间有帮助,也是解决广大居民住房问题的关键。通过对房地产造价影响因素中政策法规性因素、设计阶段因素、施工阶段因素、地区市场性因素、从业人员因素五大重要影响因素进行分析,并采用AHP法计算得出影响因素的重要程度依次是政策法规性因素、地区市场性因素、设计阶段因素、施工阶段因素、从业人员因素,并根据分析结果相应提出在设计阶段应用价值工程与限额设计,在施工阶段科学组织施工、加强施工管理以及提高从业人员综合素质等对策。希望能使房地产项目造价控制运筹于帷幄之中,决胜于千里之外。
简介:摘要: 随着我国国民经济的持续发展和综合国力的不断提升,国家正在逐步完善城市及乡村的水利工程基础设施。水库作为水利工程基础设施的重要组成部分之一,具有农业灌溉、城乡居名生活用水、观光旅游、水产养殖、发电蓄电等诸多作用。其在促进国民经济可持续健康发展、改善人民生活水平、保证生态环境健康稳定上具有不可或缺的重要意义。我国各地部分中小型水库大多存在施工质量不高、使用时间久远、后期维护缺乏的实际状况,病险水库的除险加固问题亟需解决。水库的除险加固工程主要分为前期准备、施工、后期验收三个阶段,其中工程施工阶段尤为重要,其直接决定了病险水库加固修复后水库功能能否有效发挥及其实际的社会经济效益。